許多人將大部分的收入花在了租屋上,並且房租的金額似乎不停地攀升,所以高額租金是很多人的壓力來源,因為我們準備不出更多錢給貪婪的房東。
為了解決這個問題,我們首先需要查看相關的特定地點,了解與無家可歸者相比有多少閒置房屋,因為並非所有地點都有相同的成長空間。
當人們有了基本收入,工作的選擇會更彈性,不再侷限城市的工作機會,因此租套房的選擇及地點更多元,人們也許會遷至鄉村、郊區,用較低的物價生活,整個租屋市場因此被翻轉。
在美國,閒置住房數量是無家可歸者的五倍。
現在是一個過剩供應和過度開發的時代,糧食和住房能被保障,是每個人的基本需求,這些閒置空房的釋出,可以與新建案同時並行,在人人實際上有錢可以租屋的市場中,豪華公寓和大房子仍是建商獲取高報酬的最佳投資。
此外,每個需要租屋的人,領的基本收入額度都是相同的,它使人們能擺脫目前工作的地點,他們可以從物價較高的大都會,遷移到生活費用較低的鄉村,人口密度下降的影響,還會讓高物價地區的各種經濟指標下降(下行壓力)。
有些人的收入優渥,希望利用其較高的收入,選擇住進高品質的住宅,不會去租便宜的套房,這樣做的結果,將在租屋市場中釋出更多低租金的套房,而對高物價地區施加進一步的下行壓力。
與此同時,隨著時間的推移,新房子的價格越來越便宜,因為 3D列印將成為未來建造新房子的技術,在中國,一家公司已經使用可回收材料和 5,000 美元的 3D 列印機在一天內列印出 10 棟房屋,這項技術已經存在,只需要再改進和全面普及。
結合先進的技術,基本收入能創造出新的就業機會,持續資本主義的競爭,領取基本收入的人口,能夠從物價高的城市轉移到物價較低的地區,我們應該明白,這對城市裡的房東會是一種打擊,因為租金太高就租不出去,更進一步抑制租金上漲。
例如,如果您的租金目前為 4000 元,貪婪的房東想增加租金到 4500 元,以充分吸收您的 500 元收入,這時您會採取什麼動作? 您可以搬家到同樣 4000 元的另外一間套房,或者選擇搬到租金為 3600 元或更便宜的套房。
我們在倡議全民基本收入的理念時,許多人擔心租金會上漲,尤其在住房方面,我們只需要理解兩件非常重要的觀念:
一 、今天美國的空屋數量是無家可歸者的五倍,這代表能提供給每個人居住的房屋被閒置,很多人無法住在這些房子裡的原因,是因為他們沒有足夠的錢。全民基本收入可以糾正這種情況,並讓每個人都有錢租房子。
二 、新技術是未來房價的一個主要因素,尤其是每個人領全民基本收入的時候,可以用基本收入支付他們的住房租金,他們也希望以較便宜的租金租房子,在這種情況之下,房東將與其他房東競爭這筆租金,能提供較低租金的房東將獲勝。
特別是出於這兩個原因,結合每個人在歷史上第一次真正有能力生存,將建立全國性的超經濟適應租屋市場,建造房子的新技術將結合房地產,希望能夠佔據主導地位。